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月租3200三年沒(méi)漲租,鋪?zhàn)泳贡晦D(zhuǎn)賣(mài)

來(lái)源:changdu 作者:龍龍愛(ài)寫(xiě)小說(shuō) 時(shí)間:2026-07-05 10:16 閱讀:39
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“方哥,今天鬧成這樣,誰(shuí)都不好看。”
“你要錢(qián),我們可以談?!?br>“羅川那邊,我們也可以慢慢處理?!?br>“你別去撤備案?!?br>我聽(tīng)出了她真正怕的地方。
備案一旦被撤,羅川的經(jīng)營(yíng)就懸了。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事也壓不住。
我問(wèn)她。
“你們今天上午為什么急著辦備案?”
她沒(méi)說(shuō)話。
蔣正看向我,聲音壓低。
“備案不是終點(diǎn)。”
“有了備案,他們下一步可能要用這份材料去申請(qǐng)變更經(jīng)營(yíng)主體,甚至綁定外賣(mài)和**。”
“再拖,鏈條會(huì)變長(zhǎng)?!?br>張曼莉的指尖攥緊了包帶。
這個(gè)細(xì)節(jié)沒(méi)逃過(guò)我的眼睛。
我看著她。
“所以你早就安排好了?!?br>“先收羅川的錢(qián)?!?br>“再拿假授權(quán)做備案?!?br>“等我發(fā)現(xiàn)時(shí),一切看上去都成了既定事實(shí)?!?br>張曼莉沒(méi)吭聲。
丁強(qiáng)卻冷笑。
“你知道又怎樣?”
“備案已經(jīng)受理。”
“羅川也已經(jīng)營(yíng)業(yè)?!?br>“你現(xiàn)在關(guān)店,損失算誰(shuí)的?”
他轉(zhuǎn)頭看向羅川。
“小羅,你可想清楚?!?br>“這位房東要拿回鋪?zhàn)?,你的裝修、設(shè)備、平臺(tái)全完?!?br>羅川站在原地,整個(gè)人像被兩邊撕扯。
我沒(méi)有安慰他。
我只把話說(shuō)清楚。
“你要繼續(xù)被他們牽著走,最后只會(huì)賠得更多?!?br>“你要把錢(qián)要回來(lái),就把材料給全?!?br>羅川抬頭看我。
“我給?!?br>張曼莉猛地轉(zhuǎn)向他。
“你敢!”
羅川這次沒(méi)有退。
“我有什么不敢?”
“我爸住院的錢(qián)都?jí)涸谶@店里了。”
“你騙我,我還要替你兜著?”
店門(mén)口又圍了幾個(gè)人。
隔壁老陳小聲嘀咕。
“這事可不小。”
張曼莉臉色一陣青一陣白。
她忽然拿出手機(jī),撥了個(gè)號(hào)碼。
電話一通,她聲音立刻軟下來(lái)。
“陸哥,你到哪兒了?”
“對(duì),房東鬧到店里來(lái)了?!?br>“你快過(guò)來(lái)?!?br>我和蔣正對(duì)視一眼。
陸啟明要來(lái)了。
那個(gè)只在三年前出現(xiàn)過(guò)一次的中介。
也是這份假授權(quán)書(shū)上的見(jiàn)證人。
05
陸啟明來(lái)的時(shí)候,店里的氣氛已經(jīng)繃到極點(diǎn)。
他還是瘦高個(gè),戴著眼鏡,夾著一個(gè)黑色皮包。
和三年前比,他頭發(fā)少了些,笑容卻更油。
一進(jìn)門(mén),他先看我。
“方先生,好久不見(jiàn)。”
我看著他。
“確實(shí)好久?!?br>“久到我差點(diǎn)忘了,你還會(huì)替我見(jiàn)證授權(quán)書(shū)?!?br>陸啟明臉上的笑沒(méi)掉。
他走到桌邊,看了眼那份文件。
“這事可能有誤會(huì)?!?br>蔣正問(wèn)他。
“你是見(jiàn)證人?”
陸啟明推了推眼鏡。
“當(dāng)時(shí)我在場(chǎng)?!?br>“方先生跟張女士夫妻談得很愉快。”
“他說(shuō)自己平時(shí)忙,不想管鋪?zhàn)咏?jīng)營(yíng)?!?br>“所以簽了長(zhǎng)期委托。”
我看著他一本正經(jīng)地編。
心里反而更冷。
“哪一天?”
陸啟明頓了一下。
“合同簽署那天?!?br>“幾點(diǎn)?”
“上午吧。”
“在哪兒?”
“就這間鋪?zhàn)永??!?br>我點(diǎn)頭。
“你確定?”
他笑了一下。
“方先生,三年前的事,誰(shuí)還能記那么清。”
“但大方向沒(méi)錯(cuò)。”
蔣正忽然開(kāi)口。
“你剛才說(shuō)上午?!?br>“可三年前正式簽租賃合同的時(shí)間,是晚上七點(diǎn)四十。”
“地點(diǎn)不是鋪?zhàn)?。?br>“是在方硯家樓下的茶館。”
陸啟明臉上的笑終于僵了一瞬。
張曼莉立刻接話。
“合同是晚上簽的,授權(quán)書(shū)是上午談的?!?br>我看向她。
“上午我在哪兒?”
她張了張嘴。
我繼續(xù)說(shuō)。
“三年前簽約那天是周一。”
“我在外地出差,下午五點(diǎn)半的**到站?!?br>“晚上才見(jiàn)的你們。”
“你說(shuō)上午我在鋪?zhàn)雍炇跈?quán)?”
丁強(qiáng)臉色變了。
陸啟明皺眉。
“時(shí)間久了,記錯(cuò)也正常?!?br>蔣正從包里拿出一份復(fù)印件。
“這是當(dāng)年的**訂單和酒店退房記錄?!?br>“方硯下午才離開(kāi)外地?!?br>“你們這份授權(quán)書(shū)的日期,恰好寫(xiě)了當(dāng)天。”
“要不要繼續(xù)說(shuō)你在場(chǎng)?”
陸啟明的喉結(jié)動(dòng)了動(dòng)。
他沒(méi)想到蔣正來(lái)之前,我已經(jīng)把舊資料調(diào)出來(lái)。
其實(shí)這些不是剛找的。
我租鋪?zhàn)拥馁Y料一直留在網(wǎng)盤(pán)里。
**票、合同、租金流水,全都分門(mén)別類(lèi)。
我不愛(ài)跟人起沖突。
但我也從不把自己的底