本。
第三，花了兩千八百塊，把三套空置房中狀況最好的那一套，做了個(gè)最基礎(chǔ)的翻新。
刷墻，換燈，鋪木紋地板貼，裝了個(gè)二手空調(diào)，淘了套宜家風(fēng)格的簡易家具。
前后后五天。
我把改造前后的對比照發(fā)到了租房平臺(tái)上。
標(biāo)題寫的是："老城區(qū)獨(dú)棟小院，復(fù)古文藝風(fēng)，緊鄰在建地鐵站，月租一千五。"
之前這種房子掛八百塊沒人搭理。
我掛了一千五。
當(dāng)天下午，七個(gè)人預(yù)約看房。
第二天，一個(gè)做自媒體的姑娘當(dāng)場簽了半年合同，還多付了一個(gè)月押金。
她拍了組照片發(fā)小紅書，標(biāo)題叫"藏在老巷子里的寶藏小屋"，一晚上兩千多贊。
評論區(qū)一堆人問地址。
我看著手機(jī)屏幕，嘴角不自覺往上翹。
一千五乘以十二，一套房一年一萬八。
十套全改完，年租金十八萬。
這還是保守估計(jì)，等地鐵通了，還能再漲。
但目前最大的問題不是空房，是那六個(gè)欠租的釘子戶。
尤其是趙光頭。
我翻出了大伯公留下的那本老舊租賃合同，逐條看了一遍。
合同上****寫著：租客逾期超過三個(gè)月未繳納租金，房東有權(quán)單方面**合同并收回房屋。
趙光頭欠了八個(gè)月。
我給他發(fā)了條短信，措辭客氣："趙哥，我這邊對房屋進(jìn)行統(tǒng)一維修改造，您方便這周見面聊聊租金和合同續(xù)簽的事嗎？"
他回了倆字：沒空。
行
我又發(fā)了一條："那我周六上午直接過去找您，順便帶了施工隊(duì)量尺寸。"
這回他回得快了："量什么尺寸？我住著呢你量什么？"
"合同到期了趙哥，續(xù)簽的話租金要調(diào)整，不續(xù)簽的話我要收回來裝修。"
對面沉默了二十分鐘。
然后打電話過來了。
"小顧啊，你這人怎么回事？我在這住了快四年了，你大伯公活著的時(shí)候從來不催我，你一來就搞這套？"
我靠在椅子上，語氣平靜："大伯公不催是他的事，但合同是合同，****您自己看。您欠了八個(gè)月租金，一共六千四。您要是愿意補(bǔ)上，咱續(xù)簽，我還給您優(yōu)先把房子修好。您不愿意，那我走法律程序。"
"你威脅我？"
"趙哥，我陳述事實(shí)。"
他在那頭粗喘了兩口氣，罵了句臟