第2章
“哦,您去了啊?!?br>我說。
“張曼莉,解釋一下?!?br>她不慌。
一點(diǎn)都不慌。
“方哥,您別生氣嘛,我也是給您省事?!?br>“省事?”
“店我盤給別人了,人家每月給五千八,您以后也能多拿點(diǎn),不挺好嗎?”
我握著手機(jī)。
“我同意你轉(zhuǎn)租了嗎?”
她輕輕嘖了一聲。
“方哥,話別說這么難聽。”
我冷聲問。
“那個(gè)簽名怎么回事?”
電話那頭傳來(lái)打火機(jī)的聲音。
丁強(qiáng)的聲音插了進(jìn)來(lái)。
“方硯,你別裝了。”
我瞇起眼。
他接著說。
“協(xié)議上有你簽字,也有你手印。”
“你現(xiàn)在想翻臉?”
“晚了。”
我還沒開口,張曼莉把電話拿了回去。
她語(yǔ)氣慢了下來(lái)。
“方哥,做人留一線?!?br>“你要真鬧起來(lái),吃虧的不一定是我們?!?br>我問她。
“什么意思?”
她笑了一下。
“你要是房東,那就先去看看,你這鋪?zhàn)蝇F(xiàn)在到底算誰(shuí)說了算。”
02
電話掛斷后,我站在店里沒動(dòng)。
羅川看著我,臉上全是慌。
“方哥,我真不知道。”
我把那份協(xié)議合上。
“你轉(zhuǎn)給張曼莉的錢,有記錄嗎?”
“有?!?br>“租金呢?”
“也有?!?br>“聊天記錄?”
“都有?!?br>我把文件袋遞回去。
“拍一份給我?!?br>羅川立刻點(diǎn)頭。
他打開手機(jī),手指抖得按錯(cuò)了兩次。
我看著他。
“你怕什么?”
他抬頭看我。
“我把全部積蓄投進(jìn)來(lái)了?!?br>這句話我信。
店里新?lián)Q的灶臺(tái),新刷的墻,外賣架,菜單,哪一樣都要錢。
張曼莉夫妻騙的不只我一個(gè)。
他們把我的鋪?zhàn)赢?dāng)搖錢樹,還把別人推進(jìn)坑里。
羅川把照片發(fā)給我。
我沒走。
我讓他把轉(zhuǎn)賬記錄也發(fā)過來(lái)。
第一筆,十二萬(wàn)八。
備注,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
收款人,張曼莉。
第二筆,五千八。
備注,九月租金。
第三筆,又是五千八。
備注,十月租金。
我看著那些截圖,手心一點(diǎn)點(diǎn)涼下去。
不是怕。
是怒火被壓住后的冷。
我給張曼莉發(fā)消息。
只有一句。
半小時(shí)內(nèi)到店里。
她沒回。
我又給丁強(qiáng)發(fā)。
他回得很快。
別嚇唬人。
你自己簽的字,自己按的手印,裝什么?
我看著那行字,直接點(diǎn)開錄屏。
從這一刻起,他們說的每句話,都會(huì)留下來(lái)。
十分鐘后,羅川忽然想起什么。
“方哥,她給我看過你的***復(fù)印件?!?br>我抬眼。
“什么?”
“她說辦備案要用。”
他翻出一張照片。
照片里是一張***復(fù)印件。
上面寫著我的名字,***號(hào),住址。
邊角有折痕。
我盯著那張圖,腦子里閃過一個(gè)畫面。
去年冬天,丁強(qiáng)說營(yíng)業(yè)執(zhí)照年審,街道要看房東***。
他跑到我家樓下,說急著用。
我當(dāng)時(shí)沒多想,給了他一張復(fù)印件。
還在上面寫過一行字。
僅供商鋪年審使用。
可羅川手機(jī)里的這張,最下面那行字被裁掉了。
只剩***正反面。
我笑了。
這不是臨時(shí)起意。
這是早就挖好的坑。
我問羅川。
“他們有沒有說過,租期到什么時(shí)候?”
“說五年?!?br>“五年?”
“對(duì)?!?br>他把另一頁(yè)協(xié)議翻給我看。
租期從今年九月到五年后八月。
租金每月五千八,前三年不漲。
甲方保證有完整處置權(quán)。
若因產(chǎn)權(quán)**導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),甲方賠償乙方三倍損失。
我看完,反倒平靜了。
張曼莉夫妻拿我的鋪?zhàn)邮辙D(zhuǎn)讓費(fèi),還把風(fēng)險(xiǎn)推給羅川。
一旦出事,羅川找他們賠。
他們?cè)倌弥俸灻摇?br>算盤打得很響。
可他們忘了一件事。
我那份原合同還在。
合同里有一條,任何轉(zhuǎn)租,須經(jīng)房東書面同意,并簽署三方協(xié)議。
否則房東有權(quán)**租賃,沒收押金,追究損失。
更重要的是,我從沒按過那個(gè)手印。
我給一個(gè)朋友打電話。
他叫蔣正,是律師。
大學(xué)同學(xué),嘴毒,辦事穩(wěn)。
電話接通后,我只說了三句話。
“商鋪被租客偽造簽名轉(zhuǎn)租。”
“收了別人十二萬(wàn)八轉(zhuǎn)讓費(fèi)?!?br>“你現(xiàn)在有空嗎?”
蔣正那邊安靜一秒。
“別跟他們吵?!?br>“先留人,留證據(jù),留現(xiàn)場(chǎng)?!?br>“
“張曼莉,解釋一下?!?br>她不慌。
一點(diǎn)都不慌。
“方哥,您別生氣嘛,我也是給您省事?!?br>“省事?”
“店我盤給別人了,人家每月給五千八,您以后也能多拿點(diǎn),不挺好嗎?”
我握著手機(jī)。
“我同意你轉(zhuǎn)租了嗎?”
她輕輕嘖了一聲。
“方哥,話別說這么難聽。”
我冷聲問。
“那個(gè)簽名怎么回事?”
電話那頭傳來(lái)打火機(jī)的聲音。
丁強(qiáng)的聲音插了進(jìn)來(lái)。
“方硯,你別裝了。”
我瞇起眼。
他接著說。
“協(xié)議上有你簽字,也有你手印。”
“你現(xiàn)在想翻臉?”
“晚了。”
我還沒開口,張曼莉把電話拿了回去。
她語(yǔ)氣慢了下來(lái)。
“方哥,做人留一線?!?br>“你要真鬧起來(lái),吃虧的不一定是我們?!?br>我問她。
“什么意思?”
她笑了一下。
“你要是房東,那就先去看看,你這鋪?zhàn)蝇F(xiàn)在到底算誰(shuí)說了算。”
02
電話掛斷后,我站在店里沒動(dòng)。
羅川看著我,臉上全是慌。
“方哥,我真不知道。”
我把那份協(xié)議合上。
“你轉(zhuǎn)給張曼莉的錢,有記錄嗎?”
“有?!?br>“租金呢?”
“也有?!?br>“聊天記錄?”
“都有?!?br>我把文件袋遞回去。
“拍一份給我?!?br>羅川立刻點(diǎn)頭。
他打開手機(jī),手指抖得按錯(cuò)了兩次。
我看著他。
“你怕什么?”
他抬頭看我。
“我把全部積蓄投進(jìn)來(lái)了?!?br>這句話我信。
店里新?lián)Q的灶臺(tái),新刷的墻,外賣架,菜單,哪一樣都要錢。
張曼莉夫妻騙的不只我一個(gè)。
他們把我的鋪?zhàn)赢?dāng)搖錢樹,還把別人推進(jìn)坑里。
羅川把照片發(fā)給我。
我沒走。
我讓他把轉(zhuǎn)賬記錄也發(fā)過來(lái)。
第一筆,十二萬(wàn)八。
備注,店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
收款人,張曼莉。
第二筆,五千八。
備注,九月租金。
第三筆,又是五千八。
備注,十月租金。
我看著那些截圖,手心一點(diǎn)點(diǎn)涼下去。
不是怕。
是怒火被壓住后的冷。
我給張曼莉發(fā)消息。
只有一句。
半小時(shí)內(nèi)到店里。
她沒回。
我又給丁強(qiáng)發(fā)。
他回得很快。
別嚇唬人。
你自己簽的字,自己按的手印,裝什么?
我看著那行字,直接點(diǎn)開錄屏。
從這一刻起,他們說的每句話,都會(huì)留下來(lái)。
十分鐘后,羅川忽然想起什么。
“方哥,她給我看過你的***復(fù)印件?!?br>我抬眼。
“什么?”
“她說辦備案要用。”
他翻出一張照片。
照片里是一張***復(fù)印件。
上面寫著我的名字,***號(hào),住址。
邊角有折痕。
我盯著那張圖,腦子里閃過一個(gè)畫面。
去年冬天,丁強(qiáng)說營(yíng)業(yè)執(zhí)照年審,街道要看房東***。
他跑到我家樓下,說急著用。
我當(dāng)時(shí)沒多想,給了他一張復(fù)印件。
還在上面寫過一行字。
僅供商鋪年審使用。
可羅川手機(jī)里的這張,最下面那行字被裁掉了。
只剩***正反面。
我笑了。
這不是臨時(shí)起意。
這是早就挖好的坑。
我問羅川。
“他們有沒有說過,租期到什么時(shí)候?”
“說五年?!?br>“五年?”
“對(duì)?!?br>他把另一頁(yè)協(xié)議翻給我看。
租期從今年九月到五年后八月。
租金每月五千八,前三年不漲。
甲方保證有完整處置權(quán)。
若因產(chǎn)權(quán)**導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),甲方賠償乙方三倍損失。
我看完,反倒平靜了。
張曼莉夫妻拿我的鋪?zhàn)邮辙D(zhuǎn)讓費(fèi),還把風(fēng)險(xiǎn)推給羅川。
一旦出事,羅川找他們賠。
他們?cè)倌弥俸灻摇?br>算盤打得很響。
可他們忘了一件事。
我那份原合同還在。
合同里有一條,任何轉(zhuǎn)租,須經(jīng)房東書面同意,并簽署三方協(xié)議。
否則房東有權(quán)**租賃,沒收押金,追究損失。
更重要的是,我從沒按過那個(gè)手印。
我給一個(gè)朋友打電話。
他叫蔣正,是律師。
大學(xué)同學(xué),嘴毒,辦事穩(wěn)。
電話接通后,我只說了三句話。
“商鋪被租客偽造簽名轉(zhuǎn)租。”
“收了別人十二萬(wàn)八轉(zhuǎn)讓費(fèi)?!?br>“你現(xiàn)在有空嗎?”
蔣正那邊安靜一秒。
“別跟他們吵?!?br>“先留人,留證據(jù),留現(xiàn)場(chǎng)?!?br>“
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