第6章
字,看了五分鐘,一個數(shù)字都沒進腦子。
手機震了一下。周明發(fā)來一條消息:事情搞定了,你別操心了,改天請你吃好的。
我把手機翻過去,繼續(xù)看表格。
又震了一下。婆婆周秀芳發(fā)的,發(fā)在家庭群里:感謝嫂子大方,強和小曼的婚事這下穩(wěn)了。還配了三個笑臉。
群里周強的未婚妻小曼回了一條:謝謝嫂子。
周明也回了:應(yīng)該的,一家人嘛。
我退出了那個群聊。
下午三點,我關(guān)上辦公室的門,撥了吳可給我的那個號碼。
電話響了兩聲就接了,對方聲音很穩(wěn),普通話標(biāo)準(zhǔn):"**,李衡律師事務(wù)所。"
"你好,我想咨詢一個購房合同的問題。"
"您說。"
"如果一份購房合同網(wǎng)簽備案了,甲方不是出資人,出資人想撤銷,有什么辦法?"
對方沉默了兩秒:"您是出資人?"
"對。"
"甲方跟您什么關(guān)系?"
"我老公的弟弟。"
"首付款是從您的賬戶出的?"
"對。有銀行流水。"
"合同上有沒有您的簽字?"
"沒有。是我老公去簽的,他自稱拿了我的授權(quán)。"
電話那頭安靜了一會兒:"這種情況,如果您能證明您沒有授權(quán),可以主張合同無效。但流程會比較長,而且要看對方配***。如果對方***,可能需要走訴訟。"
"我不想走訴訟。"
"那您想怎么處理?"
我看著窗外。辦公樓對面是一棟商場,頂樓的廣告牌在陽光下反光。
"如果我不撤銷合同,繼續(xù)按揭還貸,但中途斷供了,會怎樣?"
他停了一下:"斷供的話,銀行會先催繳,連續(xù)三個月以上的話,銀行有權(quán)處置抵押物。如果這套房子做了抵押貸款,那斷供的后果由貸款合同上的借款人承擔(dān)。"
"借款人是甲方。"
"對。甲方是周強,那斷供的法律后果由周強承擔(dān)。包括罰息、征信記錄、如果貸款金額較大可能涉及被**。"
"明白了。" 我說,"我再想想。"
"好的。如果需要進一步咨詢隨時聯(lián)系我。"
掛了電話,我在椅子里坐了很久。
那份合同是周明瞞著我簽的。首付是我的錢。名字是周強的。貸款是以周強名義辦的。
如果我繼續(xù)往里面還月供,
手機震了一下。周明發(fā)來一條消息:事情搞定了,你別操心了,改天請你吃好的。
我把手機翻過去,繼續(xù)看表格。
又震了一下。婆婆周秀芳發(fā)的,發(fā)在家庭群里:感謝嫂子大方,強和小曼的婚事這下穩(wěn)了。還配了三個笑臉。
群里周強的未婚妻小曼回了一條:謝謝嫂子。
周明也回了:應(yīng)該的,一家人嘛。
我退出了那個群聊。
下午三點,我關(guān)上辦公室的門,撥了吳可給我的那個號碼。
電話響了兩聲就接了,對方聲音很穩(wěn),普通話標(biāo)準(zhǔn):"**,李衡律師事務(wù)所。"
"你好,我想咨詢一個購房合同的問題。"
"您說。"
"如果一份購房合同網(wǎng)簽備案了,甲方不是出資人,出資人想撤銷,有什么辦法?"
對方沉默了兩秒:"您是出資人?"
"對。"
"甲方跟您什么關(guān)系?"
"我老公的弟弟。"
"首付款是從您的賬戶出的?"
"對。有銀行流水。"
"合同上有沒有您的簽字?"
"沒有。是我老公去簽的,他自稱拿了我的授權(quán)。"
電話那頭安靜了一會兒:"這種情況,如果您能證明您沒有授權(quán),可以主張合同無效。但流程會比較長,而且要看對方配***。如果對方***,可能需要走訴訟。"
"我不想走訴訟。"
"那您想怎么處理?"
我看著窗外。辦公樓對面是一棟商場,頂樓的廣告牌在陽光下反光。
"如果我不撤銷合同,繼續(xù)按揭還貸,但中途斷供了,會怎樣?"
他停了一下:"斷供的話,銀行會先催繳,連續(xù)三個月以上的話,銀行有權(quán)處置抵押物。如果這套房子做了抵押貸款,那斷供的后果由貸款合同上的借款人承擔(dān)。"
"借款人是甲方。"
"對。甲方是周強,那斷供的法律后果由周強承擔(dān)。包括罰息、征信記錄、如果貸款金額較大可能涉及被**。"
"明白了。" 我說,"我再想想。"
"好的。如果需要進一步咨詢隨時聯(lián)系我。"
掛了電話,我在椅子里坐了很久。
那份合同是周明瞞著我簽的。首付是我的錢。名字是周強的。貸款是以周強名義辦的。
如果我繼續(xù)往里面還月供,
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